Условия ипотеки
Требования для участников Программы
- Возраст от 21 года на момент подачи заявления на участие в Программе и до 70 лет на момент погашения последней суммы ипотечного кредита или арендных платежей в соответствии с плановыми графиками погашения;
- общий трудовой стаж не менее 2-х лет или стаж работы в данной организации не менее 1 года;
- Отсутствие у участника, супруга (супруги) участника и несовершеннолетних детей участника собственного жилья на территории Кыргызской Республики;
- Отсутствие у участника, супруга (супруги) участника и несовершеннолетних детей участника каких-либо гражданско-правовых сделок, связанных с переходом право собственности на жилье на всей территории Кыргызской Республики за последние 3 года до даты подачи заявления на участие в Программе;
- платежеспособность участника.
Направления жилищного финансирования:
Социальная ипотека (4% годовых, срок до 25 лет, отсутствие первоначального взноса):
- многодетные семьи (сотрудники бюджетной и частной сферы)
- лица с ОВЗ и опекуны ЛОВЗ (сотрудники бюджетной и частной сферы)
- вдовы, вдовцы и граждане, не состоявшие в браке имеющие несовершеннолетнего ребенка/детей (сотрудники бюджетной и частной сферы)
- молодые специалисты в сельской местности (сотрудники бюджетной и частной сферы)
Льготная ипотека (4% годовых, срок до 25 лет, отсутствие первоначального взноса) - для граждан осуществляющих трудовую деятельность в государственных и муниципальных организациях
Доступная ипотека (8% годовых, срок до 25 лет, первоначальный взнос от 20%) - для граждан осуществляющих трудовую деятельность в частной сфере
По вышеуказанным направления будет предоставлено готовое жилье построенное государственными органами по механизму Арендное жилье с последующим выкупом
Кроме этого, для всех категорий граждан, осуществляющих дея тельность в регионах страны (кроме городов Бишкек и Ош) доступны ипотечные кредиты по программе KFW.
ПРИМЕЧАНИЯ К КРИТЕРИЯМ ОТБОРА ПРОГРАММЫ
1. Допускается участие в жилищной программе в случае наличии у участника, супруга (супруги) и несовершеннолетних детей участника общей доли в жилье не более 20 кв.м. при условии, если у них отсутствуют какие-либо гражданско-правовые сделки связанные с переходом права собственности на жилье на всей территории Кыргызской Республики за последние 3 года до даты подачи заявления на участие в жилищной программе и на момент получения жилищного финансирования.
2. Допускается участие в жилищной программе в случае наличии доли в жилье не более 20 кв.м., наследованном по закону участником, супругом (супругой) участника и несовершеннолетними детьми участника. Допускается участие в жилищной программе в случае наличия гражданско-правовой сделки связанного с долей не более 20 кв.м., наследованном по закону участником, супругом (супругой) участника и несовершеннолетними детьми участника.